中华门窗网 2015-03-10 我要投稿>
央行利率再次下调

2014年年底,在央行降准影响下,北上广深四城市房贷利率仍呈现下调趋势。2015年3月1日起,中国央行决定自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率;将一年期存贷款基准利率下调0.25个百分点至2.5%和5.35%;并扩大存款利率浮动区间至1.3倍。这利好消息无疑是给房地产行业打了一剂“强心针”,对于下游的木门行业来说,也可再添一把薪柴,让火势更旺。

  房贷成本减负担

  继去年年底那次利率下调之后,时隔仅三个月,央行决定,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。去年央行降息后,虽然反应不及股市那样猛烈,但楼市也不甘寂寞,各地楼市都出现了不同程度的销售热潮。预计此次央行降息将进一步降低银行和购房者成本压力,从而利好房地产市场,房地产利好,下游木门自然是希望在即。

  贷款基准利率下降以后,对按揭购房一族来说可以减轻贷款压力。以北京公积金贷款为例,此次调整前,5年期以下的公积金贷款利率为3.75%,5年期以上的公积金贷款利率为4.25%。此次调整均下降了0.25个百分点。如果是首套房,贷款80万元、贷款期限20年,此次公积金利率调整后,月供额将从之前的4953.6元减少到4848元,减少了105.6元,购房者的房贷负担减轻。除此之外开发商自身的融资成本也会有所减轻,并且金融政策的持续宽松,一定程度上也将对楼市的“心理”产生较为积极的影响,于是,木门上游房地产业暖意浓浓正当时。

  木门刚需添柴火

  3月本就是家装行业的传统销售旺季,春季装修几乎成为消费者与商家的“默契节目”,经过春节市场的“归零”,3月中旬之后家装行业迎来首个市场高峰,市面上各种优惠方案层出不穷,各类大型线下活动也在3月下旬纷纷铺开,按惯例,家居市场迎来2015年首个销售“黄金期”。

  受上游家装设计的联动,家具、建材等品类也将陆续举办各类展会、线下活动,吸引大量消费者到店消费。作为家装重要的一环,木门产品的销售自然不会冷清,也不会甘心冷清。如今,天时地利兼具,木门行业迎来新年第一轮销售高峰期,这是其一,房贷利率的下调更是让木门企业欢欣雀跃,因为这预示着上游房地产将迎来新的发展机遇,木门刚需增长再添柴火。

  房贷利率下调降息对中国经济整体是个刺激,可能有效刺激楼市的成交量以及企业的融资成本,释放一定的流动性。作为楼市下游的附属产业,楼市的利好也就意味着木门等家居行业的利好,木门企业要牢牢抓住这个让行业走出低迷的好时机。

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