大照明 2015-05-21 我要投稿>
哪些热点与照明行业息息相关?

进入5月的第三周,“央行降息”成为本周国内市场最受瞩目的焦点。与此同时,国内还迎来了一大波重要经济数据的公布,2.25%、2.37万亿元、2855亿元……这些数据背后的涵义,你懂吗?一起看看热点扫描。

  2.25%

  央行“终于”宣布再降息

  中国人民银行5月10日宣布,自5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。此举势必带动银行理财产品收益率调整,改变购房人的月供,客观上将会影响到股市。

  看似“高冷”的央行货币动作,除了对实体经济将带来一定的利好之外,对于普通人的“钱袋子”也将产生不小的影响。特别是对于房奴来说,明年起每月的房供将少交一些。调整后,如果购房者贷款50万元,20年等额本息还款,月供将减少71.44元,20年下来可省下约1.7万元。

  伴随着降息,存款利率的浮动区间再次拉大,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其它各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

  2.37万亿元

  前4月房地产开发投资骤降

  国家统计局5月13日发布的数据显示,今年1—4月份,全国房地产开发投资23669亿元,同比名义增长6.0%,增速比1—3月份回落2.5个百分点。尽管投资增速继续回落,且开发商土地购置面积也大幅回落,但商品房销售面积、销售额降幅均收窄。

  数据显示,1—4月份,商品房销售面积26385万平方米,同比下降4.8%,降幅比1—3月份收窄4.4个百分点;商品房销售额17739亿元,下降3.1%,降幅比1—3月份收窄6.2个百分点,均连续两个月收窄。4月末,商品房待售面积65681万平方米,比3月末增加682万平方米。

  另据此前公布的数据显示,在一季度房地产市场五大关键指标中,房地产投资增速跌破10%,至近6年新低,连续第14次出现放缓,商品房待售面积持续增加,房屋新开工面积降幅扩大,一季度和三月份商品房销售面积和销售额降幅均出现大幅度收窄。

  2855亿元

  海外资金涌入中国楼市

  据相关数据显示,今年全球房地产基金投资迎来一波小高峰,目前已集结4290亿美元(约合2.66万亿元人民币)的总金额,其中超过四成的资金,即逾460亿美元(约合2855亿元人民币)将投向中国房地产市场。

  业内人士认为,中国楼市体量已经相当庞大,加之外资对住宅投资兴趣大减,即使有近3000亿元海外资金将进入中国,引发楼市价格短期内上涨的可能性也微乎其微。

  分析师指出,首先国内房地产市场体量较之前已有几倍增长,海外基金在国内市场已掀不起大波澜;再者海外基金现在几乎不投资住宅,所投的主要领域是商业地产和办公市场。实际上,虽然中国楼市仍受到海外资金的高度关注,但其吸引力已经较之前有所减弱。

  关于降息

  央行降息或致6大影响

  1、利息少了。此次央行降息,1年期的存款基准利率由调整前的2.5%降为2.25%,意味着我们以后去银行存款,利息会减少。这其实也是一件好事,存钱可以“货比三家”,选择利率更高的银行来打理自身的财富。

  2、房贷少了。商业贷款和公积金贷款利率均下降,房贷压力小了,个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的4%降为3.75%左右,商业贷款基准利率也由调整前的5.9%下调为5.65%左右。

  3、消费活跃。降息意味着利息可能减少,使银行的存款流转到消费和投资方面。单从消费方面来看,通过此次降息会促进消费,预计消费者信心指数在未来会有所上升。

  4、影响投资。央行降息直接影响到投资产品,利好较大的主要有房地产、水泥建材钢铁等资产负债率较高或资金流动性压力较大的行业;其次对股市和债券市场也利好。

  5、股市影响。降息直接利好高负债率行业,比如地产、基建、煤炭、证券等行业。但银行业能否享受降息利好还有待观察。货币的价格下降,使得企业运营成本降低,也使得股市融资成本降低,这都会刺激更多资金向股市流动,也会刺激企业投资。

  6、贷款宽松。银行放松了贷款要求,民众贷款更加容易,贷款的成本也降低了。获得了财务支持,更多具有能力的人更愿意去创业、去做投资来获得更多的经济收入。
 

免责声明:凡注明来源中国制造网的所有作品,均为中国制造网合法拥有版权或有权使用的作品,欢迎转载并注明出处。非本网站作品均来自互联网,仅代表作者本人的观点,中国制造网转载目的在于传递信息,并不代表本网赞同其观点或对其真实性负责。因作者信息不明等原因,中国制造网使用的部分作品报酬未及时支付,相关权利人可与本网联系。

分享到: