轻钢别墅的使用年限 超出你的想象基本介绍

近几年轻钢别墅一直 全国，很多人认为他不结实，比不上传统的砖混房，真的是这样吗？国家大力推广的项目真的那么不堪一击吗？简单生活告诉你！轻钢别墅的使用年限——超乎你想象

随着对轻型钢结构住宅组合房屋研发的不断深入，轻型钢结构住宅房屋已经发展成为使用寿命可达100年的新型住宅，并广泛应用于新农村建设和城市多层、小高层建筑以及别墅区。中国建筑金属结构协会的一位专家说：“我国早已研制出一整套轻型钢结构住宅房屋体系，代表了当今世界 住宅房屋的主流趋势，是对我国传统建筑方式的革命性突破。目前，该体系已经广泛应用于新农村建设和城市多、高层住宅，其使用寿命可达100年之久。”

据了解，轻型钢结构住宅体系，其用钢量 省，材料损耗几乎为零。除此以外，它还具有建造速度快，防风、防震、防虫、防潮、防火等优点，是一种完全符合节能要求的房屋体系。国外采用该体系建造住宅已有近30年的历史。由于这种结构具有抗震、保温、干作业施工、节水效果显著以及工期短、成本低等优点，所以越来越受到人们的欢迎。

我国的轻型钢结构住宅钢结构组合房屋尚处于起步阶段，主要服务人群是新农村改造项目和城市中多、高层建筑以及别墅区。最初许多用户对轻钢结构组合房屋是否抗震、节能、环保持怀疑态度，这对市场推广也产生了一定阻力。经过汶川大 和玉树 ，老百姓和许多建筑业内人士对轻钢结构建筑的抗震性有了一定的认识。随着我国节能产业 的不断推进，轻型钢结构组合房屋以其 的优势正在逐步被人们所接受，节能、绿色、富有个性化的建筑正在改变着人们的居住观念。

大家都知道自建房屋的使用寿命是很多人都关心的一个问题，一个国家房屋的寿命直接决定了他们在房产上面的资金投入，房产的资金投入算的上是一个大的数目了，所以我们应该不断的突破材料和建筑方式来提高房屋的寿命，以此满足很多自建房的朋友，希望建造一座传世之宅的需求。

轻钢别墅是一种新型的房屋结构，易于建设原料和回收再利用，而且轻钢别墅的使用寿命也是要 普通建筑的。通过调查得出我国房屋建筑寿命较短，北京尤其明显，平均下来还不到30年，仅为设计寿命的一半（50年到70年），在绝大多数情况下，并不是房屋质量欠佳，而是由于多方面的原因不得不提前退役。

我们看一下国家对于建筑特的使用寿命设计要求：

1、轻钢结构：生产用房80年，受腐蚀的生产用房60年，非生产用房100年；

2、钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架－－剪力墙结构等）；生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年，非生产用房60年；

3、砖混结构一等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年；

4、砖混结构二等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年；

5、砖木结构一等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；

6、砖木结构二等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；

7、砖木结构三等；生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；

8、简易结构：10年。

显然排在 前面的就是轻钢结构。 轻钢结构是指用钢板和热扎、冷弯或焊接型材通过连接件连接而成的能承受和传递荷载的结构形式。轻钢结构体系具有自重轻、工厂化制造、安装快捷、施工周期短、抗震性能好、 回收快、环境污染少等综合优势，与钢筋混凝土结构相比， 具有在“高、大、轻”三个方面发展的 优势，在全球范围内，特别是发达国家和地区，轻钢结构建筑工程得到合理、广泛的应用。

随着社会化进程的推进，人们生活水平的提高，大众的审美也在不断上升，传统的民房建筑已经不能满足大众的需求，而轻钢别墅的建筑设计加上轻钢材料的灵活性，为实现各种风格的建筑造型提供了可能。所以，外观美、 受大众喜爱的轻钢别墅正在逐步取代传统砖混凝土的房子。目前我国钢结构建筑占比不超过5%，与国外发达国家将近50%占比相比，我国还处于起步阶段，钢结构房屋还有很大的发展空间。据前瞻产业研究院市场预测报告，未来钢结构房屋有望撬动万亿元的绿色建筑市场，所以轻钢结构的前景广阔。